maison à vendre Saulxures-sur-Moselotte, Vosges

€ 297.000

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UNE OPPORTUNITÉ OPTIMHOMEVous recherchez une Maison lumineuse, spacieuse et économique en terme d'énergie ? Découvrez ce cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées laissent passer le soleil, vous dessinent le paysage et ses montagnes, et vous donnent accès à la terrasse exposée plein Sud.Une vaste chambre (accès terrasse également), une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent ce niveau.Un escalier graphique souligne la modernité de ce lieu, et vous emmène au deuxième espace nuit.À l'étage, un joli palier dessert deux chambres et un wc avec un lave-main.Les petits plus :- Système de chauffage performant : Pompe à chaleur,- Isolation des murs (système SISMO : hautes performances techniques, thermiques et acoustiques)- Isolation sous combles,- Fenêtres PVC double vitrage,- VMC double flux,- Nombreuses prises internet murales,- Raccordement à l'assainissement collectif,- Une buanderie / chaufferie séparée,- Un grand garage attenant (et isolé !), avec porte motorisée.De part sa situation, ce cocon se situe dans environnement calme, proche du LAC et des sentiers de randonnée mais également à proximité des commerces, des écoles, etc…À 12km de la Bresse (15 minutes), 23km de Gérardmer (30 minutes).À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6998687
reference :	830036909708
departement :	Vosges
proche :	Saulxures-sur-Moselotte
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy

agent immobilier :	Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy
nom :	Anne Remy
adressse :	100 pasteur 88290 Saulxures Sur Moselotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy

frais estimés de ce bien à Saulxures-sur-Moselotte (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).