maison à vendre Thaon-les-Vosges, Vosges

€ 214.000

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Découvrez cette maison familiale située sur la commune de Girmont, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Avec une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille.Description de la maison :Rez-de-chaussée :Une grande salle de 42 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux.Deux cuisines séparées, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.Un salon et un séjour totalisant 41 m², lumineux et agréable.Une salle d'eau avec WC, pratique pour vos invités.À l'étage :Quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun.Une salle de bain pour votre confort.Des toilettes séparées pour plus de praticité.Un grenier de 42 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Sous-sol :Deux grandes caves de 38 m² et 25 m², parfaites pour le stockage.Un garage de 62 m², offrant amplement d'espace pour votre véhicule et vos équipements.Équipements :Chauffage par chaudière ancienne génération.Production d'eau chaude assurée par un cumulus de 250 l.Stationnement pour quatre véhicules devant la maison.Un abri de jardin de 15 m², idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur.À proximité :Accès rapide à la nationale 57, à seulement 3 km.Commodités à 10 minutes à pied.Informations pratiques :Taxe foncière : environ 1400 €.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans les Vosges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001818
reference :	830036945370
departement :	Vosges
proche :	Thaon-les-Vosges
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	701 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epinal - Mourot

agent immobilier :	Optimhome Epinal - Mourot
nom :	Gilles Mourot
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epinal - Mourot

frais estimés de ce bien à Thaon-les-Vosges (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).