Vous reehez le arme de l'ancien, de beaux volumes, du caet et un fo potentiel d'aménagement ?situé au c ur d'ancylefranc, ce magnifique corps de ferme en piee apparente offre une oppounité rare : un bien sain, déjà rénové sur ses éléments essentiels, avec de vastes dépendances, une cour fermée et un jardin sans visàvis. la maison principaleancien corps de ferme entièrement réhabilité sur le gros ue :toiture et arpente refaites il y a 10 ansdouble viage pauffage élerique + poêle à boistoutàl'égoutetage entièrement refait et réenduitescalier neufpossibilité d'agrandissement facile grâce aux volumes aenants rezdeausséeséjour / sae à manger : 14,69 m² + 5,27 m²cuisine : 4,11 m²cave : 2,36 m² + 1,47 m²zone d'agrandissement possible : 13,13 m² + 7,50 m² etagecouloir : 1,63 m² + 1,28 m²ambre 1 : 15,82 m² + 4,80 m² + 1 m²ambre 2 : 19,02 m²sae d'eau + wc : 8,64 m² + 0,97 m²grenier aménageable avec planer : 15,77 m² + 26,46 m² + 10,6 m²? dépendances & extérieurs : un potentiel exceptionnee bien dispose de plusieurs dépendances aolées, parfaites pour éer un gîte, ateliers, extension ou espace professionnel :dépendance : 21,28 m²atelier ou seconde dépendance : 27,29 m² (avec étage possible)grande grange de 89 m² (toiture refaite + révision arpente)atelier extérieur : 29,23 m²le tout autour d'une bee cour fermée, d'un poail, et d'un jardin intime sans aucun visàvis. fiscalité avantageusetaxe foncière : 439 etaxe d'habitation : 407 eon aime :le arme des piees apparentesle gros ue refait, permeant d'aborder les avaux sereinemen'énorme potentiel d'aménagement (habitat, gîte, atelier, projet pro...)les muiples dépendancesle calme, la cour fermée, le jardin sans visàvisla proximité d'ancylefranc, son âteau, ses commees et services? une visite s'impose !un bien rare sur le seeur, idéal pour une famie, un aisan, un investisseur ou un projet de vie à la campagne avec caet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez ristophe pastor au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) oeans Acheterlouer.fr
