Vous reehez le arme de l'ancien, de beaux volumes, du caet et un fo potentiel d'aménagement ?situé au c ur d'ancy-le-franc, ce magnifique corps de ferme en piee apparente offre une oppounité rare : un bien sain, déjà rénové sur ses éléments essentiels, avec de vastes dépendances, une cour fermée et un jardin sans vis-à-vis.- la maison principaleancien corps de ferme entièrement réhabilité sur le gros ue :toiture et arpente refaites il y a 10 ansdouble viage pauffage élerique + poêle à boistout-à-l'égoutetage entièrement refait et ré-enduitescalier neufpossibilité d'agrandissement facile grâce aux volumes aenants- rez-de-ausséeséjour / sae à manger : 14,69 m² + 5,27 m²cuisine : 4,11 m²cave : 2,36 m² + 1,47 m²zone d'agrandissement possible : 13,13 m² + 7,50 m²- etagecouloir : 1,63 m² + 1,28 m²ambre 1 : 15,82 m² + 4,80 m² + 1 m²ambre 2 : 19,02 m²sae d'eau + wc : 8,64 m² + 0,97 m²grenier aménageable avec planer : 15,77 m² + 26,46 m² + 10,6 m²? dépendances & extérieurs : un potentiel exceptionnee bien dispose de plusieurs dépendances aolées, parfaites pour éer un gîte, ateliers, extension ou espace professionnel :dépendance : 21,28 m²atelier ou seconde dépendance : 27,29 m² (avec étage possible)grande grange de 89 m² (toiture refaite + révision arpente)atelier extérieur : 29,23 m²le tout autour d'une bee cour fermée, d'un poail, et d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis. fiscalité avantageusetaxe foncière : 439 etaxe d'habitation : 407 eon aime :le arme des piees apparentesle gros ue refait, permeant d'aborder les avaux sereinemen'énorme potentiel d'aménagement (habitat, gîte, atelier, projet pro...)les muiples dépendancesle calme, la cour fermée, le jardin sans vis-à-visla proximité d'ancy-le-franc, son âteau, ses commees et services? une visite s'impose !un bien rare sur le seeur, idéal pour une famie, un aisan, un investisseur ou un projet de vie à la campagne avec caet. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez ristophe pastor au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) oeans - Acheter-louer.fr
