maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 285.000

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Saint Georges sur Baulche, une très belle maison entièrement rénovée, avec un extérieur très bien aménagé.Entrée ,cuisine aménagée et équipée, un magnifique séjour de 39 m2 lumineux et décorées avec goût et très chaleureux,le plus son poêle à bois! une baie vitrée qui donne accès directement sur une grande terrasse très bien exposé!Toujours au RDC une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.Étage, palier, 3 grandes chambres, une salle d'eau aménagée avec beaucoup de charme!,sous-sol totale avec en plus un bureau ou chambre! laverie, cave cellier, atelier ou pièce.Terrain avec maison de 547 m2.le plus chauffage central avec Pompe à chaleur ou et Poêle à Bois.Portail coulissant et motorisé donne accès pour stationner plusieurs véhicules!Pas de travaux! PRODUIT TRÈS RARE!A visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889918

détails du bien

Franimo nr:	#7025056
reference :	340931439618
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	574 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).