maison à vendre Auxerre, Yonne

Maison de 76 m² – 3 chambres – Vue dominante sur la vallée et l'Yonne terrain clos classé DSituée dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue imprenable sur la vallée et la rivière Yonne.Elle se compose de :Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleilléeTrois chambres climatisées, parfaites pour un confort été comme hiverUne cuisine aménagée et équipéeUne pièce vitrée avec vue panoramique, idéale comme bureau ou espace détenteUne salle d'eau et bainsDPE classe D chauffage électrique et pompe a chaleur plus insert boisCoût annuel estimé entre 980 € et 1380 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021À l'extérieur :Un terrain clos et arboré, en pente, sans visàvisUn atelier indépendantUn abri à voituresCette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux panoramas.Parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913487