maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 335.000

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Maison en Pierre de 128 m2 entièrement Rénovée – Perrigny (89) – À 2 min d'AuxerreCommune de Perrigny – Village des BréandesProche commerces et écoleDans un cadre calme et verdoyant, au sein du village des Bréandes, commune de Perrigny, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 2 minutes d'Auxerre, elle offre un cadre de vie idéal pour une familleDescriptif du bien;128 m² habitablesSéjour lumineux de 29 m²Cuisine aménagée spacieuse de 28 m²3 grandes chambres1 salle de bain + 1 salle d'eauBuanderieDépendance + cavesur un terrain clos et arboré de 1 258 m² Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, école et commodités, tout en profitant du calme d'un village typique de l'Yonne. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916800

détails du bien

Franimo nr:	#7120173
reference :	340934713667
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1258 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).