maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 217.000

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Maison de 129 m2 sur sous-sol complet à AuxerreÀ Auxerre, venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, implantée sur terrain arboré, entièrement clôturé.La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :• un garage,• une cave,• une buanderie,• un bureau ou une chambre idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant.Au niveau de vie (rez-de-chaussée), vous trouverez :• une entrée,• une cuisine équipée et aménagée.• un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse.• une chambre. salle de bain.• un bureau.• une véranda très agréable permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année.À l'étage, deux chambres supplémentaires .Les extérieurs sont soignés, avec un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925413

détails du bien

Franimo nr:	#7208742
reference :	340936328017
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	693 m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	456

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).