maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 260.000

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Laissezvous séduire par cee maison individuee de 150 m², parfaite pour aueiir une grande famie ou pour un projet d'investissement locatif. erigée en 2005, cee demeure a bénéficié d'un enetien méticuleux, offrant ainsi une atmosphère à la fois aleureuse et lumineuse, aentuée par ses fenêes en double viage.inteigemment agencée, la maison se divise en deux logements distins, totalisant 8 pièces généreuses. vous y découirez 6 ambres confoables et deux saes de bains, répaies sur deux niveaux. la cuisine moderne, entièrement équipée, s'oue sur une sae à manger conviviale, idéale pour paager des repas en famie. le séjour, spacieux et baigné de lumière naturee, s'oue sur un jardin arboré de 650 m², un véritable hae de paix pour profiter de moments de détente en plein air.niée dans un quaier résidentiel paisible, cee maison se ouve à quelques minutes en voiture du cenevie d'auxee. vous bénéficierez de la proximité immédiate des commees, des écoles et des services publics. la gare d'auxee, qui permet de rejoindre paris en 1h30, est également facilement aessible.caraéristiques teniques : surface habitable : 150 m² teain : 650 m² année de consuion : 2005 note énergétique : d auffage : elerique individuel eau aude : aumulateur élerique 4 places de stationnement extérieuresles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257589
reference :	a32-4f2d-8f3a-e27737
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).