maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 550.000

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Maisons avec une magnifique piscine spa salle de sport rare à AuxerreMaison sur terrain de 2300 m2 idéale pour résidence principale !Située dans un quartier calme d'Auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations:Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenueSalle de sport, spa, sauna : un véritable espace bienêtre à domicileVéranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboréSéjour chaleureux avec cheminée au gaz de villecuisine aménagée et équipée3 chambresChauffage au gaz de ville (chaudière performante)Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptionsPool House ou Dépendance un lieu de vie unique et soigné Emplacement : secteur Auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à Auxerreje reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938012

détails du bien

Franimo nr:	#7263658
reference :	340932775412
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).