maison à vendre Auxerre, Yonne

€ 267.500 285 000 €

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(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € DE BAISSE ! ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE VENIR LA DÉCOUVRIR ? SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE NOUVEAU PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € au lieu de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € !5 CHAMBRES, 138 M², UN JARDIN PLEIN SUD ET UNE VUE SANS VIS-À-VIS… À quelques minutes d'Auxerre, cette maison familiale a de vrais atouts pour vous séduire ! Un jardin d'environ 700 m² exposé plein sud Une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne 5 chambres pour toute la famille Une cuisine récente et fonctionnelle De beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement Un garage et un sous-sol complet DPE D ET SI VOUS VOUS PROJETIEZ ?Cette maison est entretenue, habitable et prête à accueillir une nouvelle famille.Oui, vous aurez peut-être envie de moderniser la salle de bains, de changer quelques couleurs ou de personnaliser certains espaces…Mais c'est aussi tout le plaisir de cette maison : pouvoir créer un intérieur qui vous ressemble ! Et pendant que la décoration évoluera au fil de vos envies, vous profiterez déjà de ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : ses volumes, son jardin, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Aujourd'hui, à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, elle mérite vraiment toute votre attention ! Catherine Nureau (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) catherine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Appelez-moi, échangeons sur votre projet et venez découvrir cette maison ! Le coup de cœur commence parfois là où l'on décide de regarder au-delà de la décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.959635

détails du bien

Franimo nr:	#7365251
reference :	340937861237
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 267.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	227
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nureau

agent immobilier :	Capifrance Nureau
nom :	Catherine Nureau
adressse :	89290 Vaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nureau

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.898
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 535 et € 1.873
Taxe habitation Estimation	Entre € 535 et € 1.337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).