maison à vendre Avallon, Yonne

€ 128.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

? avaon - rue du général lee**emplacement idéal**, proe des commees, gare ter et des grands axes.voe conseière bl-agents vous propose cee maison individuee de 92 m², élevée sur un sous-sol complet, à rénover, parfaite pour un **investissement locatif** (coue ou longue durée), premier aat. **desiption du bien : rez-de-aussée surélevé :* sas d'enée vié* couloir desservant un **salon-séjour lumineux** de 25 m² (huisseries double viage, volets roulants éleriques)* cuisine séparée** et équipée de 10 m²* sae d'eau avec wc****À l'étage :* palier desservant : * une grande ambre lumineuse d'environ **19 m²**, avec une **pièce aenante de 4 m²** (idéal dressing) * une seconde ambre de **14,29 m²** * une sae d'eau avec wc * un petit **grenier (env. 3,75 m²)** idéal pour un espace lingère ou de rangement**sous-sol total (enteé) :* espace aufferie avec audière gaz* cave sous escalier* atelier* buanderie**extérieur :garage non aenant** (stationnement 1 véhicule)*avaux de rénovation à prévoir - beau potentiel d'aménagement ! idéal investisseur ou premier aat. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez jenny ternois au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) auxee - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142247
reference :	37991
departement :	Yonne
proche :	Avallon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Bl@gents

agent immobilier :	Bl@gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl@gents

frais estimés de ce bien à Avallon (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).