maison à vendre Bléneau, Yonne

Maison à Bléneau composée de :Rez-de-chaussée : Entrée et grande pièce palière Cuisine Séjour + salle à manger lumineuse avec lumière traversante 2 chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre WC séparés Salle d'eauSous-sol : 1ère partie de 26 m² pouvant accueillir une voiture ainsi que du rangement Chaufferie/buanderie avec fenêtre 2ème partie : pièce spacieuse de 30 m² pouvant faire office de garde-manger et de cuisine d'étéExtérieur : Grand jardin arboré d'arbres fruitiers, faisant le tour de la maisonCaractéristiques supplémentaires : À 1h30 de Paris en train Emplacement calme, proche des commerces À quelques mètres de la crèche et des écoles élémentaires. Le village dispose de deux cafés proposant une restauration à midi, de 2 boulangeries, d'une librairie avec jeux et tabacs, d'une épicerie de producteurs et d'une épicerie classique au centre, de deux coiffeurs, d'un fleuriste, de nombreuses associations sportives, d'une piscine, de médecins, d'infirmiers, etc., ainsi que d'un supermarché. À 7 km, Rogny-les-Septs-Ecluses avec ses célèbres écluses historiques et son spectacle de pyrotechnie. À 10 km, vous trouverez Saint-Fargeau avec son collège, ses médecins et tous les commerces. Saint-Fargeau est une ville touristique avec son château et son grand spectacle de sons et lumières. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893089