maison à vendre Bléneau, Yonne

Bléneau, pavillon sur sous-sol total avec 6 chambres.Au cœur de la Puisaye, entre forêts et étangs, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un toilette séparé et deux débarras.Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et une grande pièce de 43 m² pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier et de nombreux rangements.Le tout est édifié sur un terrain de 1 017 m² fleuri et arboré.Au fond du terrain, il y a un autre garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en studio pour un logement saisonnier.Le système de chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout conforme aux normes.Le village de Bléneau saura vous charmer avec ses commerces, son équipe médicale composée d'un médecin, kinésithérapeutes, infirmières, ses vétérinaires, écoles primaire et maternelle, crèche, une poste, une agence France Services, une banque, un magnifique parc et de nombreux équipements sportifs comme une piscine d'été. A proximité de nombreux lieu touristique comme le château de Saint Fargeau et son spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissain, le parc animalier pour une immersion avec la faune sauvage , le célèbre château de Guédelon.La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son histoire, à seulement 1h30 de Paris, 45 min d'Auxerre, 45 min de Montargis, 25 min de Gien, 20 min de Belleville-sur-Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906428