maison à vendre Bléneau, Yonne

À découvrir, cette magnifique maison entièrement de plainpied, édifiée en 2011 sur une parcelle de 1805 m2 de terrain, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.D'une superficie de 100 m², elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour de 33 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte de 7 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.Un couloir dessert trois belles chambres chacune disposant de dressing, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé.Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, avec accès direct à la maison, permet de stationner deux véhicules.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un joli terrain soigneusement agencé et aménagé.Au fond du jardin, une dépendance de 19 m², carrelée et isolée, équipée en eau et en électricité, idéale pour une location saisonnière, une activité professionnelle ou un atelier.La maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et est reliée à l'assainissement collectif.Vous recherchez une maison confortable, moderne et fonctionnelle, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité.Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous.Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairietabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, RognylesSeptÉcluses et SaintFargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943278