maison à vendre Bléneau, Yonne

€ 66.500

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À découvrir à Bléneau, charmant pavillon des années 70 sur soussol total, situé dans un environnement calme et agréable.La maison se compose d'une entrée desservant un salonséjour très lumineux, une cuisine, deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de douche et des toilettes séparées.Un balcon complète l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur.Le tout est implanté sur un terrain de 821 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente.Maison équipée d'un insert pour le chauffage et raccordée au toutàl'égout.Pavillon lumineux, fonctionnel et avec beau potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une maison secondaire. Secteur calme, proche des commodités.Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairietabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, RognylesSeptÉcluses et SaintFargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945917

détails du bien

Franimo nr:	#7297854
reference :	340939055579
departement :	Yonne
proche :	Bléneau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	821 m2
prix :	€ 66.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venanzi

agent immobilier :	Capifrance Venanzi
nom :	Laetitia Venanzi
adressse :	89220 Bleneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venanzi

frais estimés de ce bien à Bléneau (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.069
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 133 et € 466
Taxe habitation Estimation	Entre € 133 et € 332,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).