maison à vendre Chemilly-sur-Yonne, Yonne

€ 128.000

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Maison sur soussol 4 chambres vue campagne à Chemilly sur Yonne.Située en bout d'impasse, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de 109m² construite en 1974, implantée sur un beau terrain de 1447m² arboré.Au rezdechaussée (soussol aménagé) : garage, 2 belles chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint selon vos besoin, un espace buanderie / chaufferie et un toilette. Véranda attenante au soussol, idéale pour créer un espace détente ou jardin d'hiver.A l'étage cuisine indépendante, séjour lumineux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé.Les + du bien : véranda, double vitrage PVC, bonne isolation de la toiture, environnement calme sans visàvis, beau potentiel après remise au gout du jour.A prévoir : rafraichissement global, quelques ajustement électriques, système de chauffage au fioul (impact sur le classement énergétique) DPE en F.A savoir : le remplacement du système de chauffage permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bien.Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946789

détails du bien

Franimo nr:	#7302791
reference :	340938067643
departement :	Yonne
proche :	Chemilly-sur-Yonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1447 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Masson

agent immobilier :	Capifrance Masson
nom :	Virginie Masson
adressse :	89250 Chemilly sur yonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Masson

frais estimés de ce bien à Chemilly-sur-Yonne (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).