maison à vendre Chéu, Yonne

Grande maison 188 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel après finitions – CHÉUAmateurs de beau volumes et des projets de rénovation ? Cette maison de 188 m² habitables sur un terrain de 550 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !Au rez de chaussée, vous découvrirez sa grande cuisine familiale de 25 m² et son séjour lumineux de 32m², idéale pour recevoir.Ce niveau comprend également un WC, une buanderie à aménager, et un couloir spacieux menant à la petite véranda et au jardin.À l'étage, un palier dessert plusieurs belles chambres, un espace pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain.Le second étage offre deux chambres supplémentaires de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de travail.Les atouts continuent avec une grange attenante de 50 m², idéale pour atelier, un garage ou futur agrandissement ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m² supplémentaires et une cave.Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente, volets roulants électriques et portail électrique. Des travaux de finition et d'aménagement intérieur sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies Située à CHEU, à quelques minutes seulement de la gare de Saint-Florentin, cette propriété combine calme, espace et opportunité à un prix attractif Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928668