maison à vendre Chéu, Yonne

Grande maison 188 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – CHÉUAmoureux des espaces et des projets ? Cette maison de 188 m² habitables sur un terrain de 550 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine familiale de 25 m² et son séjour lumineux de 32m², idéale pour recevoir.Le rezdechaussée comprend également un WC, une buanderie à finir d'aménager (avec toilettes), et un couloir spacieux menant à la petite véranda et au jardin.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau ou dressing, et une salle de bain équipée d'un sècheserviette.Le second étage offre encore deux chambres de plus de 20 m² chacune, parfaites pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de travail.Les atouts ne s'arrêtent pas là :Grande grange attenante de 50 m², idéale pour atelier, garage ou futur agrandissementGrenier aménageable de 50 m² supplémentairesCavePompe à chaleur air/eau récenteVolets roulants électriquesPortail électrique Maison à finir de rénover, offrant un immense potentiel : que ce soit pour créer une belle maison familiale ou pour diviser en plusieurs logements locatifs, tout est possible ! Située à CHEU, à quelques minutes seulement de la gare de SaintFlorentin, cette propriété combine calme, espace et opportunité à un prix attractif Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande surface et surtout la liberté de façonner leur maison à leur image. Un vrai potentiel à explorer Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928668