maison à vendre Courgenay, Yonne

€ 107.000

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Venez découvrir cette charmante petite maison de village de 64M2 sur un terrain de 824M2, elle peut être vendu meublé.Commerce, médecin, pharmacie à 7,3KM Villeneuve l'archevêque.école maternelles à Villeneuve l'archevêque, école primaire à Courgenay, collège à Villeneuve l'archevêque et lycée à Sens.28KM de Sens - 26KM de Nogent sur seine.Autoroute 10KMCelle ci se compose: Une cuisine dinatoire - un salon avec cheminée avec foyer ouvert - un wc - une salle d'eau - de deux chambres et d'un comble aménageable de 64m2.Grange de 50m2.Des dépendances.Carport pour deux voituresTout a l'égoutUn puitUne caveLa toiture a était refaite il y a 12 ansSimple vitrageChaudière au fioulD'un jardin avec abres fruitiers "cerisiers , pommier, prunier, mirabellier.Habitation propre pas de travaux immédiat a prévoir.Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881060

détails du bien

Franimo nr:	#6985652
reference :	340937945029
departement :	Yonne
proche :	Courgenay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	824 m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	442
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	121

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Courgenay (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).