maison à vendre Crain, Yonne

€ 670.000

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AUX PORTES DU MORVANMurs et Fonds Gîte RestaurantSuperbe affaire avec gros potentiel à développer dans un lieu parfait de bien-être et de tranquillité, au calme entouré de nature !Idéal pour activité d'hébergement touristique, de restauration, de réception, de mariage, de séminaire....Murs et fonds, pas de personnel à reprendre.Eligible à la fibre.Desserte SNCF proche.Parcourez le descriptif ci-dessous et saisissez cette opportunité RAREEnsemble immobilier construction en madrier (bois massif) sur 2745 m2 de terrain clos et arboré comprenant :- 5 chalets dont 1 pour personne à mobilité réduite (PMR) entièrement meublés4 chalets avec séjour/cuisine, 2 chambres, douche WC, terrasse couverte.1 chalet dont le rez-de-chaussée aménagé pour PMR avec séjour/cuisine, chambre, douche à l'italienne/toilette2 chambres à l'étage. 1 grenier aménageable. Une grande terrasse extérieure dont 1 partie couverte.- 1 maison d'habitation (168 m²) sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec bain/douche/WC, 1 WC séparé, un bureau, 1 deuxième salle de bain, 1 buanderie, 1 terrasse couverte.A l'étage, 2 grandes pièces d'environ 30 m2, une aménagée en chambre, l'autre en espace de rangement.Bûcher, atelier, buanderie et cabane de jardin.- 1 restaurant avec salle, bar, cuisine équipée professionnelle, salon, WC, local technique- 1 piscine sécurisée de 9,60 x 4,60 découvrable (électrique)Aménagement extérieur :Aire de jeux pour les enfants.Chapiteau semi ouvert de 36 m² aménagé en salle de jeux.Citerne de 10 m³ enterrée avec récupération des eaux de pluie, double alimentation jusqu'aux chalets et la maison - aucun travaux à prévoir.Dossier complet sur demande en me contactant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827563)

détails du bien

Franimo nr:	#6651465
reference :	340935483674
departement :	Yonne
proche :	Crain
type du bien :	maison
pièces :	25
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	410 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducarme

agent immobilier :	Capifrance Ducarme
nom :	Olivier Ducarme
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducarme

frais estimés de ce bien à Crain (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).