maison à vendre Cry, Yonne

€ 176.000

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Laissezvous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.RDC : entrée avec dalle de Bourgogne, WC, cuisine aménagée et équipée, arrièrecuisine/buanderie, salon/salle à manger lumineux avec parquet en chêne massif, grange attenante avec grande baie vitrée pouvant s'ouvrir sur la salle à manger.1er étage : palier, salle d'eau/WC, deux chambres, suite parentale avec salle de bains/douche et WC.2ᵉ étage : grande chambre mansardée.Extérieur : cour, terrain arboré, deux terrasses pour profiter des beaux jours et cabanon de jardin.Chauffage au fioul (chaudière à condensation installée en 2015).Travaux d'isolation, menuiserie et électricité réalisés en 2015. Situation idéale : Gare TGV Montbard/Paris à 15 km, gare TER NuitssousRavières à 5 km, commerces et école à Ravières à 6 km.Une maison pleine de charme, de caractère et de confort, idéale pour une famille ou une résidence secondaire — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927844

détails du bien

Franimo nr:	#7170205
reference :	340931035464
departement :	Yonne
proche :	Cry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	826 m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferriere

agent immobilier :	Capifrance Ferriere
nom :	Bettina Ferriere
adressse :	21150 Venarey Les Laumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferriere

frais estimés de ce bien à Cry (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).