maison à vendre Dilo, Yonne

€ 155.000

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Venez découvrir cette fermette longère et son beau potentiel de 174 m², à finir de rénover, avec ses pierres et poutres apparentes.Rez-de-chaussée: - Séjour/cuisine avec cheminée - 1 chambre ou buanderie - WC séparé - Salon avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la grangeÉtage: - Palier - Salle de bain - Dégagement avec possibilité d'aménager une chambre - 3 chambres - Une 4ᵉ chambre parentale avec point d'eau existantLe plus gros des travaux a déjà été réalisé : - Électricité - Isolation - Sols - Plomberie - Toiture - Double vitrage - Murs presque terminés - Raccordement au tout-à-l'égout.Dépendances et terrain:Grange attenante à la maison de 60 m² au sol, à aménager selon votre projet (les ouvertures pour porte et baie vitrée sont déjà réalisées).Petite dépendance à étage d'environ 60 m², non attenante à la maison, hors d'eau et hors d'air, à aménager.Le tout sur un terrain de 3 572 m².Taxe foncière : 735 €.Idéal pour une habitation principale, des gîtes, une maison d'hôtes ou tout autre projet.Possibilité d'acheter en lot un autre bien sur le terrain adjacent, offrant tout autant de potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892060

détails du bien

Franimo nr:	#7028568
reference :	340934115157
departement :	Yonne
proche :	Dilo
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3572 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Dilo (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).