maison à vendre Dilo, Yonne

€ 159.500

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Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m².Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m².Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier.Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé.Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle.Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m².Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte.On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres.Portail électrique.Double vitrage bois.Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul.Tout-à-l'égout.Toiture OK.Taxe foncière : 1300 euros.16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose.École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens.30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km.Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889657

détails du bien

Franimo nr:	#7133660
reference :	340933688217
departement :	Yonne
proche :	Dilo
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	2136 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Dilo (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).