maison à vendre Étigny, Yonne

€ 100.000

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À découvrir : cette charmante petite maison de 110m2 dont 75 en loi carrez sur un terrain de 129 M2 avec sa petite cour de 10m2 sur la commune de Passy.Avec école - un restaurant - une épicerie.A 6km de Villeneuve sur yonne, 13km de Sens.Au rez-de-chaussée : entrée - cuisine aménagée et équipée - salon - chambre - salle d'eau - WC.À l'étage : un palier - 2 chambres dont une à rénover, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou salle de bain.Caractéristiques :Tout-à-l'égout (installation en 2016)Double vitrage (installation en 2014)Fibre optiquePoêle à granulés (2017)Électricité (2022)Toiture neuve (2014)Cavetaxe foncière: 550 eurosLe diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé avant les travaux, avec une note de E. Un nouveau diagnostic sera effectué prochainement, ce qui pourrait modifier la classe énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902730

détails du bien

Franimo nr:	#7061127
reference :	340938279803
departement :	Yonne
proche :	Étigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	129 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Étigny (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).