maison à vendre Fontaine-la-Gaillarde, Yonne

€ 175.900

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Nouveauté coup de cœur à FontainelaGaillarde ! Envie d’espace paisible, de lumière et de charme ? Cette maison va vous faire craquer ✨ Située dans un secteur calme et agréable, elle vous propose : ✅ 3 chambres dont une au rezdechaussée (parfait pour plus de confort !) ✅ Une cuisine équipée pour régaler toute la famille ‍ ✅ Un beau séjour lumineux avec un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère ✅ Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison Côté extérieur : Terrasse cocooning + pergola = l’endroit parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis ☀ Les diagnostics sont en cours et seront disponibles début de semaine prochaine. Contactezmoi dès maintenant pour une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une maison comme celleci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7119045
reference :	750661005-11
departement :	Yonne
proche :	Fontaine-la-Gaillarde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	240 m2
prix :	€ 175.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Fontaine-la-Gaillarde (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.231
Taxe habitation Estimation	Entre € 351,80 et € 879,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).