maison à vendre Gron, Yonne

€ 160.500

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À Vendre : Pavillon à Gron – Proximité Sens ! Vous recherchez une maison dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Gron , une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Sens , cette maison est une opportunité à ne pas manquer. ✨ Les atouts de ce pavillon : ✅ Soussol compartimenté offrant un bel espace de rangement ✅ Entrée sur couloir menant à une cuisine séparée ✅ Double séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses ✅ Deux chambres confortables ✅ Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité ✅ Terrasse et terrain pour profiter des beaux jours Un emplacement idéal : écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux ! Une visite s’impose ! Contacteznous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096170
reference :	750661003-31
departement :	Yonne
proche :	Gron
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 160.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Gron (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.536
Taxe foncière Estimation	Entre € 321 et € 1.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 321 et € 802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).