maison à vendre Gurgy, Yonne

€ 365.000

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Magnifique maison de maçon réalisé en 2000 dans la commune de gurgy, à seulement 5mn de l'enée de l'a6 .cee superbe maison de 165m² habitable bâtie sur un teain de 1277m², offrant un cadre de vie exceptionnel grâce aux différentes prestations proposées.profité de son aée en béton désaivé avec son poail élerique, ainsi que c'est 9 panneaux solaires permeant une économie significative.caraéristiques principales :surface habitable : 165m²dépendance :83.71m²piscine couvee : 85m²teain : 1277m²année de consuion : 2000desiption du bien :rezdeaussée :enée donnant sur un grand séjour de 40m² avec une eminée avec un inse, une cuisine équipée, une ambre, toilee séparé, sae d'eau, aière cuisine, atelier, piscine couvee 85m², caveetage :vaste palier donnant sur un bureau ois ambres confoables pour aueiir famie et invités.une ambre d'appoint sae d'eau toilee séparéextérieur :jardin 1277 m² offrant un cadre verdoyant et reposantune teasse avec store bannepiscine couvee avec possibilité d'ouir, auffée avec un système de aitement de l'eau automatisé.dépendance 85 m² : cuisine d'étédeux ateliersgarageaues caraéristiques :9 panneaux solaires servant a la consommation quotidienne, le surplus est revendu à edf ( revenu annuel moyen ene 500e/600e)double viage boistoutàl'égout pour plus de confo.auffage au gaz citerne : auffage au sol au rez de aussée et radiateur pour l'étage.imatisation réversible audfroideminée inse cee maison d'exception offre un cadre de vie incomparable, aiant confo et sérénité. ne manquez pas cee oppounité unique d'acquérir un bien d'exception à gurgy, contaez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez ristophe pastor au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) oeans Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142728
reference :	33193
departement :	Yonne
proche :	Gurgy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1277 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Gurgy (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).