maison à vendre Joigny, Yonne

€ 75.000

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POUR INVESTISSEUR SEULEMENT , CAR ELLE EST ACTUELLEMENT EN LOCATION POUR UN BAIL DE 5 ANS ET UN LOYER DE 500 EUROS.À découvrir cette charmante petite maison de 60M2 avec jardinet de 30M2 et une place de parking.Rez de chaussez: entrée dans le salon/salle à manger et coin cuisine- salle d'eau avec WC.Étage: pallier - deux chambres - WC avec lavaboChauffage radiateur électriqueTout à l'égoutBallon d'eau neufDouble vitrage PVCvolet roulantClasse énergétique ETaxe foncière 750 eurosÉcole maternelle 1,8KM - primaire 1,8KM - lycée 1,6KM - centre ville 1,1KM - gare 1,8KM - autoroute 15KM - hôpital 1,2KM - commerce 2,9KM - piscine 2,1KM - boulangerie 1,6KM Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919542

détails du bien

Franimo nr:	#7130675
reference :	340936665669
departement :	Yonne
proche :	Joigny
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Joigny (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).