maison à vendre Lailly, Yonne

€ 197.500

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Charmante longère de 280 m2 à Lailly, à seulement 5 minutes de Villeneuvel'Archevêque (commerces à proximité)Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité. Les volumes s'organisent autour d'un cœur de vie lumineux:Vous découvrirez au Rezdechaussée: Une cuisine conviviale de 37 m2 et un séjour chaleureux de 33 m2, parfaits pour les repas en famille et les soirées près de la cheminée.Vous trouverez également deux grandes chambres avec salles d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres douillettes (1520–20 m2), d'une salle d'eau et wc.Confort et ambiance: chauffage électrique et cheminée pour des hivers cosy.Extérieur: terrain clos de 2965 m2 très agréable, avec une belle grange pour rangement, jeux et ateliers.Idéal pour: réunir parents et grands enfants, profiter de l'espace intérieur et du terrain pour des activités au grand air.Travaux à prévoir: Une partie de la toiture et une salle de bains de 18 m2 à terminer.N'hésitez pas à me contacter pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935876

détails du bien

Franimo nr:	#7242349
reference :	340939275875
departement :	Yonne
proche :	Lailly
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	2965 m2
prix :	€ 197.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Lailly (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.082
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395 et € 987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).