maison à vendre Lavau, Yonne

€ 72.500

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Découez cee armante maison individuee, spacieuse avec ses 95 m². ee se compose de deux pièces, idéales pour éer un espace de vie à voe goût. avec un jardin généreux s'étendant sur 1437m², cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. la maison se ouve sur deux niveaux, vous permeant de profiter d'un agencement optimal et d'un potentiel d'aménagement selon vos besoins.située à lavau, cee maison bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de commodités locales. vous pouez savourer la anquiité de voe jardin tout en étant prêt à rénover cee propriété pour en faire voe cocon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) non communiquédpe: en cours de réalisationtaxe foncière: 494eintéressés ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227761
reference :	0ee-46b4-8d07-76de64
departement :	Yonne
proche :	Lavau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1437 m2
prix :	€ 72.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lavau (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.482
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 508
Taxe habitation Estimation	Entre € 145 et € 362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).