maison à vendre Les Bordes, Yonne

€ 259.000

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Charmante longère avec dépendance et vaste terrainSituée dans un cadre paisible à bois Bourdin dans un lieu-dit des Bordes, à seulement 9 km de Villeneuve-sur-Yonne, 15 km de Sens et 15 km de Cerisiers, cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi Carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Maison principaleRez-de-chaussée : Entrée avec cellier - Salon,salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Salle de bain avec WC - Chambre avec dressingÉtage : Grand couloir avec rangements - Trois chambres - Palier - Salle de bain avec WCUn grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.Dépendance attenanteRez-de-chaussée : Salon avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WCÉtage : Chambre avec placardIdéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Extérieurs et annexesDépendance pour le rangementCarport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage)Cave voûtéeTerrasseÉquipements et confortToiture okDouble vitragePoêle à granulésFosse septiqueFibre installée dans le lieu-dit (raccordement à la maison à prévoir)taxe foncière 1000 eurosPour plus de renseignement contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899898

détails du bien

Franimo nr:	#7051374
reference :	340933347599
departement :	Yonne
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	268 m2
surface du terrain :	15369 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).