maison à vendre Les Bordes, Yonne

€ 150.000

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À découvrir cette maison de 120 M2 sur un terrain de 1406M2 avec son garage de 30 m2.maison principale de 87,68M2 et sa dépendance coller a la maison de 32,28M2Située dans un cadre paisible d'un hameau des Bordes, à seulement 5,7KM de Veron, 9 km de Villeneuve-sur-Yonne, 15 km de Sens et 15 km de Cerisiers.école maternelle de la PS au CP à Dixmont 7,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 4,2K - collège à Villeneuve-sur-yonne 9,1KM - lycée Sens 16KM et Joigny 23KM.Bus scolaire devant la maison.Maison principaleRez de chaussée: entrée dans la salle à manger, cuisine aménager et équipée - salon cathédrale avec cheminée sans insert - WC séparé - salle de bain sans vmc mais avec fenêtre.Étage: une grande chambre.Chauffage radiateur chaudière gaz avec citerne dans la jardin.Dépendance attenante à la maison.Rez de chaussée: entrée dans le salon - salle d'eau avec vmc et ballon.Étage: une chambre."pas de wc, pas de cuisine".chauffage radiateur électriqueUne porte sépare le salon de la dépendance, à la salle a manger cuisine de la maison principale.Extérieur: terrasse de 30M2 : garage de 30M3 : arbre fruitierPossibilité de racheter du terrain supplémentaire au voisin.Chauffage, cheminée sans insertDouble vitrage sur une partie de la maisonToiture okClasse énergétique ETaxe foncière 369 eurosPour plus de photos, n'hésitez pas à aller directement sur mon site "Cassandra Couchard capifrance". Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924465

détails du bien

Franimo nr:	#7158400
reference :	340935795292
departement :	Yonne
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1406 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).