maison à vendre Les Bordes, Yonne

€ 135.000

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À découvrir : charmante maison des années 1965, d'une superficie de 70 m², située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 296 m².Sous-sol (70 m²) :Espace divisé en deux parties : un garage avec porte motorisée et une buanderie.À l'étage : Entrée - Long couloir avec placard - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée, fermée - Salon / salle à manger - Salle d'eau - Deux chambres.Extérieur : Portail électrique - Arbres fruitiers - Serre fermée.Équipements et informations complémentaires :Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ( salon/salle à manger - les deux chambres)Cheminée avec insert (salon)Menuiseries en double vitrage PVCFosse septiqueToiture en bon étatTaxe foncière : 550 €Diagnostic énergétique réalisé en 2011 (avant travaux)Nouveau DPE prévu début décembre (classe actuelle : D - GES C)"le petit Bordesiot: restaurent- boulangerie - pâtisserie - petite épicerie" à 180M.Bus scolaire à 90M - école maternelle de la PS au CP à Dixmont 3,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 300M - collège à Villeneuve-sur-yonne 7,1KM - lycée Sens 19KM et Joigny 19KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931499

détails du bien

Franimo nr:	#7208471
reference :	340935246624
departement :	Yonne
proche :	Les Bordes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1296 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Les Bordes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).