maison à vendre Migennes, Yonne

€ 137.000

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À vendre – Maison familiale sur sous-sol – MigennesDécouvrez cette maison de 1985, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 919 m².Élevée sur sous-sol complet, elle se compose :d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une chambre de 11 m².Au niveau principal, vous trouverez :une cuisine fonctionnelle d'environ 7 m²,un séjour lumineux prolongé par un salon parquet en chêne,une salle de bain équipée (baignoire + sèche-serviette),un WC indépendant,deux chambres parquetées en chêne dont une avec placard intégré. Atouts :Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques,Chaudière récente assurant confort et économies,Maison toujours entretenue avec soin.Le tout sur un beau terrain clos de 919 m², idéal pour profiter des extérieurs. Garage attenant, abri de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919611

détails du bien

Franimo nr:	#7145130
reference :	340932799075
departement :	Yonne
proche :	Migennes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	919 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Masson

agent immobilier :	Capifrance Masson
nom :	Virginie Masson
adressse :	89250 Chemilly sur yonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Masson

frais estimés de ce bien à Migennes (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).