maison à vendre Monéteau, Yonne

€ 155.000

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EXCLUSIVITÉ – Belle Maison Lumineuse avec Grand Terrain Arboré – MONÉTEAUÀ découvrir sans tarder !Dans le secteur prisé de Monéteau, cette charmante maison allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Atouts principaux : Cuisine équipée récente – moderne, fonctionnelle, prête à l'emploi 3 chambres – parfaites pour accueillir toute la famille Salle d'eau pratique – avec douche et rangements Soussol complet – idéal pour garage, atelier ou espace de stockage Superbe terrain arboré – un véritable coin de nature pour vos moments en plein air Très lumineuse, cette maison offre des volumes agréables et un excellent potentiel d'aménagement.Le tout situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Auxerre et les grands axes. Monéteau : environnement paisible, qualité de vie assurée. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein.Je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903896

détails du bien

Franimo nr:	#7107721
reference :	340939667025
departement :	Yonne
proche :	Monéteau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1059 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Monéteau (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).