maison à vendre Montigny-la-Resle, Yonne

€ 442.000

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A 15 minutes d'Auxerre Magnifique propriété de 200 m2 avec de grands volumes sur un beau parc arboré et paysager, son extérieur avec sa terrassetrès bien exposée et son espace fleuri et arboré palmiers ext, une piscine hors sol sera vous rafraîchir ou comblée votre détente.Garages.Retournons à l'intérieur une très belle entrée, un superbe séjour salle à manger de 41m2 avec son insert pour vos soirées d'hiver!Une magnifique cuisine équipée et son style atelier qui peut séparer la pièce de vie.toujours au Rez de Chaussée 2 chambres plus un bureau, une salle de bains spacieuse avec sa baignoire plus une douche, buanderie,étage, palier avec bureau, une suite parentale avec salle d'eau et son dressing privatif, une autre grande chambre mansardée, salle d'eau, un espace atelier couture ou confection d'objet!la propriété et sur un terrain de 6332 m2 possibilité de diviser le terrain!Double garage plus une dépendance.Pas de vis à vis!Laisser vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896679

détails du bien

Franimo nr:	#7045465
reference :	340931748774
departement :	Yonne
proche :	Montigny-la-Resle
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	6332 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Montigny-la-Resle (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).