maison à vendre Nailly, Yonne

€ 378.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison de 2019 de 155 m2.A seulement 15 minutes de SENS.Cette maison vraiment agréable et spacieuse offre tout le confort nécessaire.Elle se situe dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre après une longue journée.Au RezDeChaussée :Elle comprend, une entrée qui dessert, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46 m2 s'ouvrant sur le jardin et sa magnifique vue. Parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.Vous trouverez également une chambre, et wc séparé.Le cellier et le garage ajoutent également une touche pratique.A l'Etage:Le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle des bains et de wc séparé.Le tout sur un jardin clos de 1400 m2.Les +++ : Beaucoup de confort pour cette maison, double vitrage, volets roulants électriques, gaz de ville, adoucisseur d'eau, taxe foncière: 750 eurosA visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915779

détails du bien

Franimo nr:	#7118447
reference :	340935836163
departement :	Yonne
proche :	Nailly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1443 m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Nailly (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).