À découvrir, cette maison datant de 1979 dans une copropriété agréable , offre 100 m² au sol (88 m² habitable loi Carrez) ainsi qu'un soussol de 30 m².La surface totale du bien à environ 130 m².Elle dispose également d'un garage non attenant de 12 m² et de deux places de parking. Composition du bienRezdechaussée : Entrée1e étage: Salon / salle à manger Cuisine aménagée et équipée " plaque de cuisson hotte aspirante lave vaisselle"2e étage : Palier 1 Grande chambre WC séparé Salle de bain avec sèche serviettes Deuxième chambre avec pièce dressing3e étage : Grande chambre mansardéeSoussol : Grande pièce de stockage / buanderie Pièce séparée avec ballon d'eau Extérieur : Jardin agréable avec terrasse, clos et sans vis à vis Équipements et prestations :Menuiseries en double vitrage (PVC et bois)Certaines petites fenêtres en simple vitrageChauffage individuel gaz avec une chaudière neuve 2025Volets roulants électriquesToutàl'égout Charges et taxes :Taxe foncière : 1500 €Charges de copropriété : 480 € / anTransportsGare de Sens à 1,9KMAutoroute à 7,6KMBus scolaire à 120MBus de ville à 120M Scolaire & petite enfanceÉtablissementÉcole maternelle Calmette à 120MÉcole élémentaire Calmette à 120MÉcole maternelle Pierre Curie à 1,3KMÉcole élémentaire Pierre Curie à 1,3KMÉcole primaire Paul Bert à 2,3 KMCollège André Malraux à 1,2KMCrèche multiaccueil Copains Cabana à 950M Commerces & services de proximitéImage Coiffure — salon de coiffure à 270MCarrefour Express Paron — commerce de proximité / alimentation 900M et carrefour voulx 2,2KMLa Boucherie/charcuterie 1,6KMBoulangerie à 1,6KM Santé, médecins, pharmacies, services médicauxLa Grande Pharmacie de Paron 800MPharmacie des Arcades 300MPôle Santé Paron — cabinet médical 750MMédecins généralistes recensés : Dr Raissi Rachid et Dr Timsiline Belaid 1,5KMDe plus, la commune dispose aussi de plusieurs infirmiers(ères) Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933869
