maison à vendre Pont-sur-Vanne, Yonne

€ 145.000

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à découvrir cette magnifique maison au calme d'environ 104m2, loi carrez 76M2. Avec sa dépendance de 58M2.le tout sur un terrain de 254M2.Située à 13km du centre ville de Sens 3,4km de l'école, boulangerie, coiffeur, la poste.110M de l'arrêt de bus.Rez de chaussée:Entrée par une véranda donnant sur un bel espace de vie comprenant: un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. présence d'une cheminée.A l'étage:Palier desservant deux chambres WC séparés salle d'eau.Dépendance:Rez de chaussée:Buanderie avec porte de garage.etage:Petit salon salle d'eau WC mezzanine avec espace couchage.éxterieur:Des petits appentis au fond pour du stockage.Caractéristiques techniques: Chauffage central fioul Emplacement et raccordement prévus pour une pompe à chaleur air/eau. Cheminée sans insert dans le salon Fosse septique conforme au normes Diagnostic de performance énergétique classe E. Double vitrage bois éclairage LED neuf Installation électrique conforme Fibre optiquetaxe foncière : 400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905664

détails du bien

Franimo nr:	#7100173
reference :	340935823826
departement :	Yonne
proche :	Pont-sur-Vanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	254 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Pont-sur-Vanne (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).