maison à vendre Précy-sur-Vrin, Yonne

€ 195.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Charmant pavillon familial sur sous-sol complet, à deux pas de JoignySitué à proximité immédiate de Joigny, avec ses commerces, écoles et sa gare (Paris en env. 1h15), ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, sans s'éloigner des commodités. Sous-sol complet : un véritable espace multifonctionGarage pouvant accueillir plusieurs véhiculesCuisine d'été, pratique pour les repas conviviauxCave, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crusUn niveau très fonctionnel, parfait pour optimiser le quotidien. Premier niveau de vie : confort et modernitéCuisine récente, aménagée et équipéeSéjour lumineux, agréable à vivreSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueDeux chambres confortablesUn espace chaleureux, prêt à accueillir une famille. Étage : espace nuit généreuxTrois belles chambresPalier spacieux pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace détenteUn étage idéal pour offrir à chacun son intimité. Extérieur : un cadre naturel privilégiéLe tout est implanté sur un terrain de 8 830 m², offrant :Un environnement verdoyantUn bel espace pour loisirs, jardinage ou détenteUne terrasse agréable pour profiter des beaux joursUn vrai havre de paix. Atouts supplémentairesEnvironnement calmeProximité immédiate de Joigny et de sa gareMaison idéale pour une famille, un télétravailleur, ou toute personne recherchant de l'espace à la campagne À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926996

détails du bien

Franimo nr:	#7183970
reference :	340937337419
departement :	Yonne
proche :	Précy-sur-Vrin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	8830 m2
prix :	€ 195.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Masson

agent immobilier :	Capifrance Masson
nom :	Virginie Masson
adressse :	89250 Chemilly sur yonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Masson

frais estimés de ce bien à Précy-sur-Vrin (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.971
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.371
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,80 et € 979,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).