maison à vendre Saint-Julien-du-Sault, Yonne

€ 99.000

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Au cœur de Saint-Julien-du-Sault, une commune recherchée pour ses commodités, ses écoles et sa gare, cette maison de ville rénovée avec soin vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un agréable séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, offrant un espace privé et confortable. Prête à être habitée ou louée immédiatement, cette maison est un excellent choix pour un premier investissement ou une résidence principale. Pour plus d’informations, contactez l'agence REMAX EULALIA . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7019099
reference :	750661002-34
departement :	Yonne
proche :	Saint-Julien-du-Sault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-du-Sault (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).