maison à vendre Santigny, Yonne

€ 60.000

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À vendre – Maison de village avec jardin, garages et cave voutée.Située dans un charmant village entre Montbard et Avallon, cette maison offre une surface habitable de 63m2.Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un séjour chaleureux également doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche et wc.Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse, et le deuxième étage mène à des combles.En complément, la maison bénéficie d'une petite véranda, d'une cave voûtée authentique, de deux garages offrant de belles capacités de stationnement ou de stockage, et d'un grand jardin clos et plat, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Professionnels ou particuliers je reste à votre disposition pour vous offrir une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921682

détails du bien

Franimo nr:	#7136420
reference :	340938894852
departement :	Yonne
proche :	Santigny
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vancraeynest

agent immobilier :	Capifrance Vancraeynest
nom :	Julie Vancraeynest
adressse :	89440 L'isle sur serein France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vancraeynest

frais estimés de ce bien à Santigny (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).