maison à vendre Sens, Yonne

€ 235.000

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À découvrir :Cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m2 (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 M2 en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables) .Localisation : Hôpital: 650M - Boulangerie: 550M - Centre-ville: 1,4km - École: 1km - Commerces: 1km - Gare: 3km - Autoroute: 8,5kmDescription du bien :Sous-sol total comprenant : Un garage - Une buanderie - Un couloir - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins)Rez-de-chaussée (1er étage) : Une entrée - Un salon lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - Une salle de bains avec WCDeuxième étage : Deux chambres avec lavabo, Possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - Un WC séparéDeux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain.Extérieur : Jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassinInformations complémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout - Toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude " Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901205

détails du bien

Franimo nr:	#7054485
reference :	340931014850
departement :	Yonne
proche :	Sens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	792 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	483

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

Capifrance Couchard

agent immobilier :	Capifrance Couchard
nom :	Cassandra Couchard
adressse :	89760 Noe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couchard

frais estimés de ce bien à Sens (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).