maison à vendre Sens, Yonne

Située dans un secteur recherché , à proximité immédiate du centreville et de l’ensemble des commodités , cette charmante maison de 7 pièces développant environ 184 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. La partie habitation se compose de cinq chambres , de pièces d’eau , d’une cuisine ainsi que d’un salon/séjour agréable et lumineux , idéal pour une vie de famille confortable. La maison est équipée d’une chaudière alimentée par le gaz de ville. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage, atelier et plusieurs grands espaces de stockage ainsi que deux caves . Ces volumes en font un bien idéal pour un artisan ou un professionnel , souhaitant stocker du matériel, exercer une activité ou travailler directement depuis son domicile, tout en conservant une séparation entre vie privée et professionnelle. Atout majeur : la maison bénéficie de deux entrées indépendantes , offrant la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts . Cette configuration en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur , dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et fort potentiel , à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .