maison à vendre Tonnerre, Yonne

€ 165.000

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Ce pavillon familial bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable.Élevé sur sous-sol, ce pavillon propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine aménagée. La véranda constitue un véritable atout, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison.L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien.En sous-sol, un garage et un petit atelier complètent l'ensemble, pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.Pavillon offrant surface, fonctionnalité et emplacement pratique au cœur d'une commune avec toutes les services.Je reste disponible pour toute question et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932995

détails du bien

Franimo nr:	#7247016
reference :	340936717822
departement :	Yonne
proche :	Tonnerre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	865 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Gscheidel

agent immobilier :	Capifrance Gscheidel
nom :	Christophe Gscheidel
adressse :	89200 Avallon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gscheidel

frais estimés de ce bien à Tonnerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).