maison à vendre Vallery, Yonne

€ 130.000

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Venez découvrir cette Charmante longère à rénover sur la commune de Vallery.Située dans un environnement agréable et calme, cette longère de caractère offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son authenticité.Elle se compose au RezDeChaussée d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour Cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un bureau et d'une chambre et d'une cave.A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux…) ainsi que de deux chambres supplémentaires.Vous trouverez également un grand garage ainsi qu'un 2ème Bâtiment indépendant (idéal pour atelier, stockage ou projet annexe.)Le tout est implanté sur un joli jardin arboré, de 820 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux sont a prévoir mais les possibilités d'aménagements sont nombreuses pour en faire une belle maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme.Pour une visite ou des renseignements complémentaires, vous pouvez me contacter au 06.38.13.23.52 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911965

détails du bien

Franimo nr:	#7107613
reference :	340938666875
departement :	Yonne
proche :	Vallery
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Vallery (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).