maison à vendre Vaudeurs, Yonne

€ 170.000

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À saisir : Maison de village spacieuse avec jardin et dépendances, idéale pour famille ou entrepreneur ! Découvrez cette belle maison située en plein cœur du village, alliant charme et volumes généreux. Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort ou pour un entrepreneur souhaitant bénéficier de vastes espaces de stockage. Au rez-de-chaussée : Entrée lumineuse sur véranda Couloir desservant une cuisine aménagée et équipée Double séjour spacieux, parfait pour vos moments de convivialité Salle de bains et WC séparés À l’étage : Palier distribuant 3 grandes chambres lumineuses WC séparés Une pièce à aménager selon vos envies, idéale pour créer une salle d'eau supplémentaire À l’extérieur : Un vaste jardin de 870m², véritable havre de paix Hangar de 125m² et un garage de 160m², parfaits pour du stockage, des projets professionnels ou des loisirs Cave pratique pour encore plus de rangement Cette maison est une opportunité unique pour les personnes recherchant de l’espace et du potentiel, tant pour un usage personnel que professionnel. Ne tardez plus, cette propriété n’attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6997679
reference :	750661003-17
departement :	Yonne
proche :	Vaudeurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	872 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	396
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Vaudeurs (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).