maison à vendre Véron, Yonne

€ 310.000

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Maison de ville rénovée de 167 m² habitables entre villeneuve-sur-yonne et de la ville de Sens, secteur très recherché Performances énergétiques C et A, 5 chambres, garage et cour.À vendre, maison de ville spacieuse de 167 m², entièrement restaurée.Agencement et confort :Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs4 chambres supplémentaires un bureaux, dont une au rez-de-chausséeSalle d'eau moderneCuisine haut de gamme, entièrement équipée avec plan de travail en marbreSéjour lumineux avec une magnifique cheminée à insertBuanderie pratique attenantesalle de sportcaveExtérieurs et annexes :Garage avec porte motorisée et prise pour recharger votre véhicule électrique et donnant un accès direct à la cuisineCour agréable tres bien décoré idéale pour vos soirée barbecue en famille ou entre amis.Vous pouvez accéder à la terrasse soit par les baies vitrées ou de la rue par le portail motoriséchauffage avec pompe à chaleur réversiblePerformances énergétiques :Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an – Classe CÉmissions de gaz à effet de serre : Classe AUne maison familiale clé en main, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922242

détails du bien

Franimo nr:	#7149316
reference :	340936507987
departement :	Yonne
proche :	Véron
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	222 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Véron (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).