maison à vendre Villeneuve-la-Guyard, Yonne

€ 219.000

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À Vendre – Pavillon de PlainPied au Cœur de la Nature ✨ Emplacement idéal : Niché au calme, au milieu des étangs, cadre naturel et reposant Année de construction : 2008 Superficie habitable : 90 m² Terrain : 1000 m² Laissezvous séduire par ce charmant pavillon de plainpied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : Entrée desservant un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Accès à une terrasse idéale pour profiter de la vue sur la nature Un couloir mène à trois chambres avec placards , une salle de bains avec douche et un WC séparé Grand jardin arboré avec abri de jardin et une superbe piscine creusée ✅ Environnement calme et naturel, parfait pour les amoureux de la nature ✅ Maison fonctionnelle ✅ À proximité des commodités tout en étant dans un cadre préservé Contacteznous dès maintenant pour une visite et laissezvous charmer par ce petit coin de paradis Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096174
reference :	750661003-35
departement :	Yonne
proche :	Villeneuve-la-Guyard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Villeneuve-la-Guyard (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).