maison à vendre Villethierry, Yonne

€ 234.100

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Maison familiale avec vie de plainpied – cadre campagne, calme assuré À découvrir sans tarder, cette charmante maison située en pleine campagne mais tout en étant 20km de MONTEREAU et 10km de VILLENEUVE LA GUYARD, offrant une vue dégagée sur les champs et un environnement paisible sans visàvis. Au rezdechaussée : Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, Un cellier pratique, Une salle d’eau , Deux chambres confortables , Un WC indépendant . À l’étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires, L’une d’elles dispose d’une pièce attenante déjà prévue pour accueillir une salle d’eau . Atouts supplémentaires : Un double garage , Un atelier , Une cave , Des panneaux solaires pour un confort moderne et économique. Le tout édifié sur un grand terrain plat , idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. ✨ Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7146850
reference :	750661003-51
departement :	Yonne
proche :	Villethierry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	1820 m2
prix :	€ 234.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Villethierry (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.600
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.639
Taxe habitation Estimation	Entre € 468,20 et € 1.170,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).