maison à vendre Villethierry, Yonne

Charmant pavillon de 2007 – Isolation extérieure – Vie de plainpied & confort moderne Laissezvous séduire par ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, offrant une vie de plainpied rare et recherchée, ainsi qu’un extérieur sans visàvis idéal pour des moments de calme absolu. Grâce à son isolation par l’extérieur, il garantit un confort thermique optimal et un DPE amélioré du D au C dès le 1er janvier 2026 . ⭐ Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux , prolongé par une première chambre pratique en rezdechaussée. La salle à manger attenante offre un bel espace de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et prête à l’emploi. Une seconde chambre , un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau, permettant une circulation fluide et agréable au quotidien. ⭐ Un étage dédié au bienêtre Le palier mène à deux grandes chambres climatisées grâce à leur clim réversible, parfaites pour un confort été comme hiver. Une salle d’eau moderne avec WC vient ajouter une touche de praticité supplémentaire. ⭐ Un extérieur qui invite à la détente Profitez d’un jardin plat, intime et sans aucun visàvis , véritable cocon de tranquillité pour vos repas en plein air, jeux d’enfants ou moments de détente. Un pavillon complet, confortable et évolutif , parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier calme, efficacité énergétique et modernité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .